Студентка продала квартиру из-за мошенников в Екатеринбурге
В 2025 году в России широко распространилась «схема Долиной».
Двадцатилетняя студентка Анна (имя изменено) из Екатеринбурга была вынуждена продать свою однокомнатную квартиру после того, как стала жертвой мошенников. Злоумышленники связались с ней в июле-августе 2025 года, представившись сотрудниками поддержки «Госуслуг», Росфинмониторинга и ФСБ. Под предлогом борьбы с финансированием терроризма они запугали девушку, и та согласилась продать жилье за 3,6 млн рублей.
Позже Анна подала иск в Октябрьский районный суд Екатеринбурга, требуя признать сделку недействительной. Покупатель по имени Артём подал встречный иск, чтобы снять ее с регистрации. Суд объединил дела.
В Свердловском областном суде сообщили: «В ходе разбирательства стороны нашли компромиссное решение. Они подписали мировое соглашение. Оно предусматривает, что покупатель Артём отчуждает право собственности на квартиру в пользу матери Анны. А расчет в размере 3,6 млн рублей будет осуществлен через безотзывный покрытый аккредитив, что гарантирует безопасность взаиморасчетов».
Благодаря этому соглашению, семье студентки удалось вернуть квартиру.
Аккредитив представляет собой форму расчетов, которая защищает и покупателя, и продавца. По сути, это банковская гарантия: продавец получит деньги только после выполнения оговоренных условий.
Безотзывный аккредитив означает, что банк не может изменить или отменить его без согласия всех сторон сделки.
Таким образом, квартира возвращается семье студентки, а покупатель получает назад 3,6 млн рублей.
В 2025 году в России стала распространенной «схема Долиной». По ней продавцы недвижимости, часто пенсионеры, через суды доказывают, что стали жертвами обмана, и возвращают себе жилье. В результате некоторые добросовестные покупатели теряют и деньги, и приобретенные квартиры.
