Суд оставил квартиру покупателю, несмотря на давление мошенников на пенсионерку

Суд в Нижнем Тагиле отказал местной пенсионерке в удовлетворении иска о возврате квартиры, которую она продала под диктовку телефонных мошенников. Недвижимость приобрел боец СВО, откладывавший заработанные на передовой деньги в течение двух лет для покупки жилья своей дочери.

В ходе разбирательства выяснилось, что пожилая женщина, бывшая учительница, действовала по указке аферистов и перевела им все полученные от сделки средства. На судебных заседаниях она настаивала, что не отдавала отчёта своим действиям в момент продажи.

По делу была проведена комплексная судебно-психолого-психиатрическая экспертиза, заключение которой признало, что пенсионерка действительно не понимала значения своих поступков. Однако юрист семьи военнослужащего Юта Копаева привлекла в процесс специалиста, опровергшего эти выводы. «У нас проблема заключалась в том, что была проведена по делу комплексная судебно-психолого-психиатрическая экспертиза, где признали, что пенсионерка действительно не понимала своих действий. То есть результат экспертизы был в ее пользу. Но мы в качестве специалиста допросили психиатра, который полностью опроверг заключение эксперта», — пояснила Копаева.

Представитель покупателей доказывал, что пенсионерка действовала осознанно и последовательно. Для продажи она самостоятельно обратилась к риелтору, после оформления сделки передала ключи новой владелице и поздравила её, а спустя несколько месяцев письменно просила разрешить вывезти оставшиеся в квартире вещи.

Суд также установил, что у женщины была возможность прервать общение с мошенниками. Её коллеги, выступившие в процессе, предупреждали её об аферистах ещё за два месяца до сделки. «Эти коллеги у нас выступали в процессе. Даже были вызваны сотрудники ФСБ и полиции. С ней проводили беседу. Но она никому не поверила, даже своему работодателю. А если уж ты выбрал путь идти рука об руку с мошенниками, то только ты должен нести за это ответственность», — считает юрист.

Несмотря на то что суд признал сделку действительной, новые собственники пока не приступают к ремонту в квартире, поскольку у пенсионерки сохраняется право на обжалование данного решения.

Параллельно пенсионерка ведёт судебный спор с другими покупателями — многодетным отцом, который приобрёл у неё в тот же период другую недвижимость. В этом деле ситуация осложняется тем, что пожилая женщина отказывается освобождать жилое помещение и продолжает в нём проживать.

Подобные случаи в Свердловской области не единичны. Ранее жительница региона, купившая квартиру для дочери, вместо новоселья оказалась втянута в долгие судебные процессы. Екатеринбургский медик лишился двух квартир после общения с телефонными мошенниками и в итоге был вынужден переехать в приют для бездомных.