Аренда жилья в Екатеринбурге подорожала

В Екатеринбурге зафиксирован рост стоимости аренды жилья. По информации «Авито Недвижимости», средняя ставка в августе достигла 33,6 тысячи рублей. Это на 6% больше июльского показателя, однако на 5% меньше, чем в августе 2025 года.

Студии в последний месяц лета сдавались в среднем за 26,8 тысячи рублей (+3% к июлю). Однокомнатные квартиры — за 31,4 тысячи (+4%), двухкомнатные — за 36,2 тысячи (+3%). Цена на трехкомнатные квартиры осталась на прежнем уровне — 45,1 тысячи рублей.

Эксперты объясняют подорожание возросшим спросом, который увеличился на 37%, и сокращением объема предложения на 7%. Жилье в хорошем состоянии и удобных локациях уходит быстро. Причина — сезонный всплеск: основными арендаторами стали приехавшие в город студенты и сезонные работники.

«Эти показатели сигнализируют о вступлении рынка в период высокой сезонной активности, традиционной для конца лета и начала осени. В этом году тренд выражен особенно ярко — интерес к долгосрочной аренде вырос на 15% к августу прошлого года. Восстановление стандартных рыночных показателей прогнозируется к октябрю, когда основная волна арендаторов окончательно обустроится и спрос стабилизируется», — отмечает Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Весной 2026 года ситуация складывалась иначе: объявлений было много, а желающих снять жилье — мало, что привело к снижению цен. Ранее эксперт также разбирал, что выгоднее — арендовать квартиру или оформить ипотеку.