Два участка на Вторчермете выставят на торги

Администрация города выставила на открытый аукцион два земельных участка общей площадью 28,3 тысячи квадратных метров в районе Вторчермета. Стартовая цена лота определена в 693 049 рублей, шаг аукциона составит 34,6 тысячи рублей. Эта территория ранее была включена в программу комплексного развития (реновации).

В границах приобретаемых участков под снос планируется 12 жилых домов, расположенных на улицах Селькоровской, Мусоргского, Газорезчиков, в Обходном переулке и на Окружной улице. Изначально в список для расселения входила и девятиэтажка на Селькоровской, 64а, но позднее её решили сохранить.

Победитель торгов, помимо строительства нового жилья, будет обязан выполнить социальные обязательства. В их число входит разработка проектно-сметной документации для капитального ремонта школы №21 и возведение детского сада.

Это не первый подобный аукцион в рамках реновации. В декабре стартовую цену в 277,5 тысячи рублей установили для участка на Новой Сортировке с пятью домами. Стоимость на торгах может значительно вырасти: известен случай, когда землю, выставленную с начальной ценой 326 тысяч рублей, в итоге продали за 164,4 миллиона рублей, что в 504 раза дороже. Местные застройщики ранее указывали, что такой многократный рост стоимости лотов создаёт проблемы для рынка.

Программа реновации в Екатеринбурге действует с 2022 года. Первый дом, построенный по этой схеме, был сдан в эксплуатацию в прошлом году. В список территорий, включённых в программу комплексного развития, продолжают добавлять новые участки.