Екатеринбург: застройщики-лидеры по продажам квартир

За 2025 год в Екатеринбурге было приобретено 29 085 квартир в новостройках общей площадью 1,345 миллиона квадратных метров. Цена квадратного метра за этот период увеличилась на 10%, достигнув отметки в 176,4 тысячи рублей.

Продажи на первичном рынке недвижимости в начале года шли медленно, но к концу года резко активизировались, что позволило превзойти показатель 2024 года. Росту способствовали новости о предстоящем ужесточении условий семейной ипотеки.

«На заметном оживлении спроса на первичном рынке в четвертом квартале сказалась адаптация рынка к новым условиям, снижение ключевой ставки ЦБ и, несомненно, „прогрев“ рынка ожиданием очередного ужесточения по условиям семейной ипотеки. Общее количество совершенных сделок в 2025 году выросло на 8,2% по сравнению с предыдущим годом, доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж составила 67,8%», — подвели итоги аналитики сервиса «Объектив.РФ».

Эксперты также отметили, что в течение года росла доля сделок по покупке квартир в уже сданных новостройках. Это объясняется отсутствием рисков задержки сдачи и высокой вероятностью получения дисконта от застройщика. Доля продаж со скидкой на первичном рынке составила 51,1%, а средний размер дисконта достиг 523 тысяч рублей.

Почти 30% от всех проданных за год квартир пришлось на пять крупнейших девелоперов. Рейтинг составлен по объёму реализованной площади и доле рынка.

На текущий момент в Екатеринбурге в продаже находится рекордные 1,959 миллиона квадратных метров жилья в новых жилых комплексах.