Где купить квартиру в Екатеринбурге для выгодной перепродажи
Центр Екатеринбурга традиционно считается самой востребованной локацией, однако эксперты указывают и на другие перспективные районы.
В 2026 году рынок недвижимости Екатеринбурга ожидает новый скачок цен, однако то, насколько вырастет стоимость конкретной квартиры, зависит в том числе от её района.
Приобретая жильё с расчётом на последующую выгодную продажу, следует подходить к выбору обдуманно. Три наиболее перспективных микрорайона города, где обеспечивается комфорт проживания и ликвидность недвижимости, назвал генеральный директор компании «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер.
«Центр на первом месте, конечно. На второе я бы поставил Завокзальный, на третье — район Южного автовокзала. Там очень хорошо развита и транспортная, и социальная инфраструктура, логистика. Всё близко, доступно, рядом метро. Это самые перспективные районы», — уверен Владимир Городенкер.
Среди этих трёх территорий наиболее заметно в ближайшие годы изменится Завокзальный район. В настоящее время это, по сути, крупная промышленная зона, которую планируют застроить жильём и благоустроить.
Компания «Синара-Девелопмент» освоит участок бывшего «Товарного двора», а «Атлас Девелопмент» — территорию базы «Стрела». Также в этом районе запланировано продление улицы Героев России и строительство новой трамвайной ветки.
«В Завокзальном стоимость будет расти за счет обновления всей территории, где, по сути, промзону превращают в комфортное место для жизни. За три-четыре года стоимость жилья там вырастет в два раза», — считает застройщик.
Центр, безусловно, остаётся вне конкуренции. Это самая востребованная локация как для проживания, так и для бизнеса, причём свободных площадок для нового строительства там практически не осталось.
«Центр же не резиновый, поэтому там стоимость жилья будет расти сильнее всего, так как возможности строить там что-то новое уже практически нет. Только купить старое, расселить и выходить на стройку — а это всегда безумные деньги, которые надо как-то отбивать, поэтому недвижимость в центре всегда будет быстрее расти в цене. По такой же логике, чем дальше от центра, тем медленнее дорожает жилье», — добавил эксперт.
Тем, кто планирует покупку жилья, но не может определиться с районом, могут пригодиться рейтинги и обзоры микрорайонов Екатеринбурга, доступные в открытых источниках.
Актуальные новости о ситуации на рынке недвижимости, включая ипотечные программы, регулярно публикуются в тематических разделах.
