Падение цен на аренду в Екатеринбурге: советы собственникам
Конъюнктура рынка сместилась в пользу арендаторов, что усложняет сдачу жилья для собственников
В Екатеринбурге продолжает снижаться стоимость съемного жилья, одновременно увеличивается количество предложений об аренде. Основатель портала «Драже» Никита Словиковский ранее обращал внимание на нетипичную рыночную ситуацию.
Эксперт привел актуальные данные за период с января по апрель, исключающие коммунальные платежи. Динамика цен выглядит следующим образом:
- Комнаты подорожали с 13 до 14,1 тысячи рублей в месяц.
- Студии подешевели с 26,3 до 25,7 тысячи рублей.
- Однокомнатные квартиры снизились в цене с 30,7 до 29,7 тысячи рублей.
- Двухкомнатные квартиры показали самое заметное падение: с 36,8 до 34,7 тысячи рублей.
По мнению Словиковского, тенденция к росту предложения и снижению стоимости аренды сохранится надолго. Это ставит съемщиков в максимально выгодное положение, в отличие от владельцев недвижимости.
Эксперт рекомендует собственникам: «Наша рекомендация прежняя: держитесь за своих арендаторов и цену не индексируйте. Ибо если арендаторы зададутся целью, они, скорее всего, легко смогут найти вариант лучше и дешевле, чем снимают сейчас у вас».
