В бывшем ТЦ на ЖБИ продают апартаменты за 18,3 млн

В Екатеринбурге в бывшем торговом центре «Комсомолл» на ЖБИ, где сегодня функционирует термальный комплекс «Баденленд», появилось объявление о продаже однокомнатных апартаментов. Стоимость объекта — 18,3 миллиона рублей. Площадь апартаментов составляет 47 квадратных метров.

В объявлении указано, что покупатель получит доступ к бассейнам, горкам и другим зонам отдыха на территории курорта. Продавец относит к достоинствам объекта близость железной дороги и трассы, отмечая хорошую транспортную доступность. По мнению риелтора, разместившего объявление, апартаменты можно рассматривать как инвестицию — например, для сдачи в аренду туристам.

В пресс-службе компании Baden Family, которая выкупила бывший ТЦ «Комсомолл» и развивает «Баденленд», сообщили, что организация не продает эти апартаменты. «Ранее в „Баденленде“ было продано несколько апартаментов по ДКП (договору купли-продажи. — Прим. ред.). Возможно, сейчас эти апартаменты перепродают», — заявили в Baden Family.

Эксперт в области гостиничного бизнеса Сергей Дерендяев прокомментировал, будет ли спрос на такое жилье в этой локации. «Продажа курортных апартаментов существует давно. И „Баден Баден“ здесь далеко не первооткрыватели. Я думаю, покупку этих апартаментов больше рассматривают как инвестиции, ведь сам „Баден Баден“ обещает, что будет сдавать в аренду свои апартаменты гостям, которые приезжают на курорт, тем самым зарабатывая определенную долю процента для хозяев апартаментов. Я думаю, именно в этом направлении лучше рассматривать такой объект, а не для личного проживания», — сказал Сергей Дерендяев.

Ранее, еще до того как «Комсомолл» выкупила Baden Family, в здании планировали открыть хостел. О том, что бывший торговый центр станет большим термальным курортом, стало известно в конце 2024 года. Незадолго до этого Baden Family приобрела «Комсомолл» у прежнего владельца. Первую очередь курорта с самым крупным в России крытым бассейном открыли в начале 2026 года.