ЖК в стиле американских небоскребов построят у Екатеринбург Арены

Возведение жилого комплекса напротив «Екатеринбург Арены» осложняется наличием культурного слоя, обнаруженного в пределах улиц Репина и Посадской. Специалисты оценили, возможно ли строительство ЖК «Репина 20» без ущерба для археологических объектов.

«Непосредственно в границах территории объекта археологического наследия (ОАН) работы по осуществлению проекта «Жилой квартал «Репина 20» в проводиться не будут», — сказано в разработанной документации.

Пятая секция жилого комплекса окажется ближе всего к объекту археологического наследия — на расстоянии 15 метров от его границ. В семи метрах пройдет кабельная линия наружного освещения. Площадь территории с культурным слоем невелика.

К основным угрозам для культурного слоя относятся обустройство строительной площадки, движение тяжелой техники, складирование грунта и материалов. Кроме того, повреждения возможны при земляных работах по созданию временных подъездных путей. При соблюдении предусмотренных мер предосторожности строительство вблизи археологического памятника допустимо.

«Обеспечение сохранности выявленного объекта археологического наследия мерами, предусмотренными и обоснованными проектом обеспечения сохранности при проведении работ, возможно», — сказано в заключении.

Согласно проектной документации, жилой комплекс будет состоять из шести секций различной этажности. Наиболее высокие здания достигнут 100 метров.

Четыре секции расположатся вдоль улицы Репина и будут объединены двухэтажной галереей. Оставшиеся две разместятся в глубине квартала. Архитектурное решение предполагает сочетание стиля сталинских высоток и американских небоскребов 1920-х годов. Публичных эскизов проекта на данный момент не представлено.

Жилой комплекс «Репина 20» возведут на территории бывшей спичечной фабрики, демонтированной в 2024 году, а также торгового центра Guru. Последний, считавшийся одним из самых неэстетичных зданий Екатеринбурга, был снесен год назад.

Заказчиком экспертиз выступила компания, аффилированная с «Гринвич Недвижимость». Ранее в публичном пространстве появлялись эскизы будущего комплекса, однако в компании заявили, что эти изображения устарели.

На противоположной стороне дороги начинается еще один строительный проект — на месте парковки. Территорию уже огородили и проводят подготовительные работы. Компания «Атлас Девелопмент» планирует возвести здесь три жилые башни к 2029 году.