На Эльмаше вырастет микрорайон вместо частных домов

На Эльмаше в течение двадцати лет планируется создать огромный микрорайон, который приблизит Екатеринбург к Верхней Пышме. Территория ограничена улицей Шефской, проспектом Космонавтов, отводом железной дороги и Калиновским лесопарком. Общая площадь застройки составляет 97,8 гектара. Значительная часть участка пустует, однако помимо существующих высоток вдоль проспекта Космонавтов расположены частные жилые дома, которые подлежат сносу.

В документации указано: «Общая площадь существующего сохраняемого жилищного фонда в границах проекта составляет 5 441 квадратных метров в индивидуальных жилых домах, подлежит выкупу с последующим сносом».

О проекте стало известно еще два года назад, но теперь в него внесли изменения, в частности увеличили плотность застройки. Обновленная документация сейчас проходит стадию общественных обсуждений.

Если в 2024 году планировалось построить чуть больше 700 тысяч квадратных метров жилья, то теперь речь идет о 1,089 миллиона квадратных метров (уже учтены построенные ЖК «Твин» и первая очередь «Изумрудного бора»). Под коммерцию отдадут 82,8 тысячи квадратных метров, включая деловые центры, и создадут более 8 тысяч парковочных мест. Проживать в микрорайоне смогут 36,3 тысячи человек.

На территории уже строят детсад на 300 мест и школу на 1100 мест. Кроме того, в планах четыре детсада по 350 мест каждый, два встроенно-пристроенных детских сада по 150 мест, две школы на 2000 и 1125 мест, а также места для дополнительного образования.

Основные работы по проектированию и застройке намерены завершить к 2035 году, а к 2045 году закончат со всеми объектами улично-дорожной сети. В частности, запланированы реконструкция проспекта Космонавтов, строительство велодорожек, моста через железнодорожные пути на бульваре Белоглазова и новых улиц: Льва Люльева, бульвара Владимира Белоглазова, Архитектора Домбровского, Архитектора Соколова, Архитектора Голубева, Архитектора Антонова, Архитектора Емельянова, Архитектора Оранского и Архитектора Безрукова. По части новых улиц запустят автобусное движение.